Das Architekturbüro Weitendorf.
Das Architekturbüro Weitendorf wurde 2003 gegründet von Diplom-Ingenieur Jörg Weitendorf, Mitglied der Architektenkammer Bremen, Studium an der Hochschule Bremen.Unser Architekturbüro beschäftigt sich hauptsächlich mit energetischen Modernisierungen und Sanierungen von Wohngebäuden, vom Keller bis zum Dach. Aber auch Neu-, Um- und Anbauten sowie Dachgeschossausbauten gehören zu unserem Leistungsumfang.
Derzeit sind sechs feste Mitarbeiter und zwei freie Mitarbeiter beschäftigt.
Die Teilnahme an Wettbewerben und das Zeichnen futuristischer Entwürfe, die letztlich doch nicht gebaut werden, gehören nicht unbedingt zu unserem Betätigungsfeld - wir fühlen uns eher der konkreten Umsetzung von ganz normalen Bauaufgaben verbunden.
Allgemeine Leistungen
| • | Bearbeitung von Bauvorhaben aller Art |
| • | Konzeptentwicklungen für private, gewerbliche und öffentliche Bauherren |
| • | Entwurfsplanung bis zur Baugenehmigung |
| • | Brandschutzkonzepte |
| • | Ausführungs- und Detailplanung |
| • | Ausschreibung und Vergabe |
| • | Baubetreuung und Kostenkontrolle |
Leistungen für Hausverwaltungen
| • | Erstellung von Energieausweisen und Durchführung geförderter Gebäude-Energieberatung |
| • | Komplette Abwicklung der Instandhaltung und Modernisierung Ihrer Objekte - von der Kanalsanierung über Balkon- und Fassadensanierung bis zur Dachsanierung |
| • | Begutachtung von Schadensfällen, Konzepterstellung zur Mängelbeseitigung,Abwicklung von Versicherungsschäden |
| • | Feuchtigkeitsmessungen, Ergründung und Ursachenbeseitigung von Schimmelpilzproblemen |
| • | Erstellung von Anträgen auf Abgeschlossenheitsbescheinigungen |
| • | Vervollständigung von Bestandsunterlagen zur besseren Vermietbarkeit Ihrer Objekte |
| • | Erstellung von Sanierungskonzepten mit Prioritätenliste |
| • | Durchführung von Informationsveranstaltungen |
| • | Schulungen Ihrer Mitarbeiter zu allen technischen Themen rund um die Immobilie |
| • | Vorträge zu technischen Immobilienthemen |
| • | Erstellen von Broschüren für Mieter, z.B. mit Lüftungstipps |
| • | Ermittlung der Wohnflächen nach Wohnflächenverordnung |
Leistungen für private Hausbesitzer und Hauskäufer
| • | Beratung beim Kauf einer Altimmobilie |
| • | Energieberatungen |
| • | Beratung in Hinblick auf Zuschüsse, zinsgünstige KfW-Kredite und Fördermittel |
| • | Erstellung von Bauanträgen |
| • | Unabhängige Beratung bei Bauschäden, Sicherheits-, Schall, Feuchtigkeits-, Schimmelpilz- oder Gesundheitsproblemen, die mit Ihrem Haus zu tun haben |
Leistungen für Vermieter
| • | Optimierung Ihrer Immobilie durch Anbau, Aufstockung, Umbau,Modernisierung |
| • | Renditeberechnungen zur Prüfung und Abwägung unterschiedlicher Maßnahmen |
| • | Planung und Umsetzung von Nutzungsänderungen, z.B. von Gewerbe in Wohnen |
| • | Sanierung, Instandsetzung oder Renovierung einzelner Wohnungen |
Leistungen für Wohnungseigentümergemeinschaften
| • | Komplette Abwicklung der Instandhaltung und Modernisierung Ihrer Objekte |
| • | Begutachtung von Schadensfällen, Konzepterstellung zur Mängelbeseitigung |
| • | Erstellung von Sanierungskonzepten mit Prioritätenliste |
| • | Durchführung von Informationsveranstaltungen |
Leistungen für Grundstückseigentümer
| • | Prüfung der Ausnutzbarkeit |
| • | Konzepterstellung für eine Bebauung |
| • | Vorbereitung der Parzellierung |
| • | Planung eines Neubaus |
| • | Stellen einer Bauvoranfrage |
| • | Bauantragstellung |
| • | Umsetzung des Bauvorhabens |
| • | Unterstützung eines Maklers, z.B. durch Erstellung einer fotorealistischen Animation |
Leistungen für Makler
| • | Unterstützung bei dem Vertrieb Ihrer Immobilie |
| • | Erstellung von Exposés |
| • | Akteneinsicht im Bauaktenarchiv |
| • | Erstellung von Bestandsgrundrissen |
| • | Prüfung der Immobilie auf Instandsetzungsbedarf und Erweiterungsmöglichkeiten |
| • | Schulungen im Rahmen der Fortbildungspflicht und zur Ihren technischen Kenntnissen |
Fortbildungspflicht für Hausverwalter!
Seit 2018 besteht eine Fortbildungspflicht nach Anlage 1 Buchstabe B zu § 15b Abs. 1 MaBV:
Wer als Wohnimmobilienverwalter tätig ist, muss sich in diesem Bereich weiterbilden, 20 Stunden innerhalb 3 Jahren. Nach Aufforderung durch die Behörde müssen Verwalter Auskunft über ihre Fortbildungsmaßnahmen geben können. Gegenüber Kunden, beziehungsweise Auftraggebern, besteht eine Informationspflicht. Der Weiterbildungszeitraum umfasst immer das Kalenderjahr. Der erste umfasst den 1. Januar 2018 bis 31. Dezember 2020. Im Jahr 2021 könnten somit erstmals Nachweise gegenüber der Gewerbebehörde fällig werden. Wer bisher keine Fortbildung seit 2018 absolviert hat, muss also bis 31.12.2020 noch 20 Stunden absolvieren. Weiterbildungsnachweise müssen fünf Jahre lang aufbewahrt werden. Nicht weiterbilden müssen sich Angestellte mit rein administrativen Hilfstätigkeiten, die zum Beispiel Sekretariatsaufgaben erfüllen oder nur in der Buchhaltung oder der Personalabteilung arbeiten.
Bestimmte Berufsgruppen haben etwas länger Zeit: Für Immobilienkaufleute, die zum Beispiel einen Weiterbildungsabschluss als geprüfter Immobilienfachwirt haben, gilt die Weiterbildungspflicht erst drei Jahre nach Aufnahme der Tätigkeit.
GROITZSCHER STRASSE, LEIPZIG
Maßnahme:
Neubau von 37 Reihenhäusern in acht Zeilen
Leistung:
Planungsleitung, Projektleitung und Oberbauleitungals angestellter Architekt
Zeitraum:
1999-2004
Kosten:
5.000.000 €
OSTERHOLZER HEERSTRASSE, BREMEN
Maßnahme:
Neubau eines Seniorenpflegeheims fürDemenzkranke mit 4.200 m2 Nettogrundfläche
Leistung:
Projektleitung, Vertragsgestaltung, Kalkulationund Ausschreibung, als freier Mitarbeiter
Zeitraum:
2004-2007
Kosten:
5.900.000 €
HERMANN-HEINRICH-MEIER-ALLEE, BREMEN
Maßnahme:
Modernisierung und Balkonerneuerung eines Mehrfamilien-Wohnhauses mit 18 Einheiten
Leistung:
Planung, Ausschreibung, Bauleitung
Zeitraum:
2018-2019
Kosten:
500.000 €
HARDENBERGSTRASSE, BREMEN
In Zusammenarbeit mit dem Büro Schäfers und Partner
In Zusammenarbeit mit dem Büro Schäfers und Partner
Maßnahme:
Neubau eines Mehrfamilien-Wohnhauses mit 5 Einheiten
Leistung:
Planung
Zeitraum:
2020-2021
Kosten:
700.000 €
PAPPELSTRASSE, RITTERHUDE
Maßnahme:
Modernisierung, Umbau und Dachgeschossausbaueiner Wohnanlage mit 42 Einheiten
Leistung:
Ausführungsplanung, Ausschreibung, Bauleitung
Zeitraum:
2021- 2022
Kosten:
3.200.000 €
GROHNER HEIDE, BREMEN-NORD
Maßnahme:
Neubau eines Neubau eines Mehrfamilien-Wohnhauses mit 8 Einheiten
Leistung:
Planung, Ausschreibung, Bauleitung
Zeitraum:
2020-2022
Kosten:
1.800.000 €
BAUMSTRASSE, DELMENHORST
Maßnahme:
Aufstockung eines Mehrfamilien-Wohnhausesum ein Penthouse
Leistung:
Planung, Ausschreibung, Bauleitung
Zeitraum:
2020- 2022
Kosten:
300.000 €GROITZSCHER STRASSE, LEIPZIG
Maßnahme:
Neubau von 37 Reihenhäusern in acht Zeilen
Leistung:
Planungsleitung, Projektleitung und Oberbauleitungals angestellter Architekt
Zeitraum:
1999-2004
Kosten:
5.000.000 €OSTERHOLZER HEERSTRASSE, BREMEN
Maßnahme:
Neubau eines Seniorenpflegeheims fürDemenzkranke mit 4.200 m2 Nettogrundfläche
Leistung:
Projektleitung, Vertragsgestaltung, Kalkulationund Ausschreibung, als freier Mitarbeiter
Zeitraum:
2004-2007
Kosten:
5.900.000 €HERMANN-HEINRICH-MEIER-ALLEE, BREMEN
Maßnahme:
Modernisierung und Balkonerneuerung eines Mehrfamilien-Wohnhauses mit 18 Einheiten
Leistung:
Planung, Ausschreibung, Bauleitung
Zeitraum:
2018-2019
Kosten:
500.000 €HARDENBERGSTRASSE, BREMEN
In Zusammenarbeit mit dem Büro Schäfers und Partner
In Zusammenarbeit mit dem Büro Schäfers und Partner
Maßnahme:
Neubau eines Mehrfamilien-Wohnhauses mit 5 Einheiten
Leistung:
Planung
Zeitraum:
2020-2021
Kosten:
700.000 €PAPPELSTRASSE, RITTERHUDE
Maßnahme:
Modernisierung, Umbau und Dachgeschossausbaueiner Wohnanlage mit 42 Einheiten
Leistung:
Ausführungsplanung, Ausschreibung, Bauleitung
Zeitraum:
2021- 2022
Kosten:
3.200.000 €GROHNER HEIDE, BREMEN-NORD
Maßnahme:
Neubau eines Neubau eines Mehrfamilien-Wohnhauses mit 8 Einheiten
Leistung:
Planung, Ausschreibung, Bauleitung
Zeitraum:
2020-2022
Kosten:
1.800.000 €BAUMSTRASSE, DELMENHORST
Maßnahme:
Aufstockung eines Mehrfamilien-Wohnhausesum ein Penthouse
Leistung:
Planung, Ausschreibung, Bauleitung
Zeitraum:
2020- 2022
Kosten:
300.000 €
IMPRESSUM
Verantwortlich für die Inhalte: Jörg Weitendorf
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Angabe der Rechtsform:
GmbH
Büroanschrift:
Architekturbüro Weitendorf GmbH
Herdentorsteinweg 43
28195 Bremen
Telefon (0421) 222 93 815
Telefax (0421) 595 64 959
info@weitendorf.com
www.weitendorf.com
Steuernummer: 60 104 20510
Amtsgericht Bremen
HRB 36578 HB
Mitglied der Architektenkammer Bremen: 18
Geschäftsführer: Jörg Weitendorf
Gesetzliche Berufsbezeichnung: Dipl.-Ing. Architekt
Titel wurde in Deutschland verliehen.
Mitglied der Architektenkammer Bremen, Nr. 1895
Die zuständige Architektenkammer:
Architektenkammer der Freien Hansestadt Bremen
Geeren 41/43
28195 Bremen
Telefon (0421) - 17 00 07
Telefax (0421) - 30 26 92
Die wesentliche Merkmale der Dienstleistung:
Berufsaufgaben des Architekten gem. BremArchG
Nähere Information sind einzusehen unter Nähere Information sind einzusehen unter www.architektenkammer-bremen.de
Gerichtsstand:
Bremen
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