Weitendorf

 

 

Das Architekturbüro Weitendorf.

Das Architekturbüro Weitendorf wurde 2003 gegründet von Diplom-Ingenieur Jörg Weitendorf, Mitglied der Architektenkammer Bremen, Studium an der Hochschule Bremen.

Unser Architekturbüro beschäftigt sich hauptsächlich mit energetischen Modernisierungen und Sanierungen von Wohngebäuden, vom Keller bis zum Dach. Aber auch Neu-, Um- und Anbauten sowie Dachgeschossausbauten gehören zu unserem Leistungsumfang.

Derzeit sind sechs feste Mitarbeiter und zwei freie Mitarbeiter beschäftigt.

Die Teilnahme an Wettbewerben und das Zeichnen futuristischer Entwürfe, die letztlich doch nicht gebaut werden, gehören nicht unbedingt zu unserem Betätigungsfeld - wir fühlen uns eher der konkreten Umsetzung von ganz normalen Bauaufgaben verbunden.

 

 

Allgemeine Leistungen

Bearbeitung von Bauvorhaben aller Art
Konzeptentwicklungen für private, gewerbliche und öffentliche Bauherren
Entwurfsplanung bis zur Baugenehmigung
Brandschutzkonzepte
Ausführungs- und Detailplanung
Ausschreibung und Vergab
Baubetreuung und Kostenkontrolle

Leistungen für Hausverwaltungen

Erstellung von Energieausweisen und Durchführung geförderter Gebäude-Energieberatung
Komplette Abwicklung der Instandhaltung und Modernisierung Ihrer Objekte - von der Kanalsanierung über Balkon- und Fassadensanierung bis zur Dachsanierung
Begutachtung von Schadensfällen, Konzepterstellung zur Mängelbeseitigung,Abwicklung von Versicherungsschäden
Feuchtigkeitsmessungen, Ergründung und Ursachenbeseitigung von Schimmelpilzproblemen
Erstellung von Anträgen auf Abgeschlossenheitsbescheinigungen
Vervollständigung von Bestandsunterlagen zur besseren Vermietbarkeit Ihrer Objekte
Erstellung von Sanierungskonzepten mit Prioritätenliste
Durchführung von Informationsveranstaltungen
Schulungen Ihrer Mitarbeiter zu allen technischen Themen rund um die Immobilie
Vorträge zu technischen Immobilienthemen
Erstellen von Broschüren für Mieter, z.B. mit Lüftungstipps
Ermittlung der Wohnflächen nach Wohnflächenverordnung

Leistungen für private Hausbesitzer und Hauskäufer

Beratung beim Kauf einer Altimmobilie
Energieberatungen
Beratung in Hinblick auf Zuschüsse, zinsgünstige KfW-Kredite und Fördermittel
Erstellung von Bauanträgen
Unabhängige Beratung bei Bauschäden, Sicherheits-, Schall, Feuchtigkeits-, Schimmelpilz- oder Gesundheitsproblemen, die mit Ihrem Haus zu tun haben

Leistungen für Vermieter

Optimierung Ihrer Immobilie durch Anbau, Aufstockung, Umbau,Modernisierung
Renditeberechnungen zur Prüfung und Abwägung unterschiedlicher Maßnahmen
Planung und Umsetzung von Nutzungsänderungen, z.B. von Gewerbe in Wohnen
Sanierung, Instandsetzung oder Renovierung einzelner Wohnungen

Leistungen für Wohnungseigentümergemeinschaften

Komplette Abwicklung der Instandhaltung und Modernisierung Ihrer Objekte
Begutachtung von Schadensfällen, Konzepterstellung zur Mängelbeseitigung
Erstellung von Sanierungskonzepten mit Prioritätenliste
Durchführung von Informationsveranstaltungen

Leistungen für Grundstückseigentümer

Prüfung der Ausnutzbarkeit
Konzepterstellung für eine Bebauung
Vorbereitung der Parzellierung
Planung eines Neubaus
Stellen einer Bauvoranfrage
Bauantragstellung
Umsetzung des Bauvorhabens
Unterstützung eines Maklers, z.B. durch Erstellung einer fotorealistischen Animation

Leistungen für Makler

Unterstützung bei dem Vertrieb Ihrer Immobilie
 Erstellung von Exposés
Akteneinsicht im Bauaktenarchiv
Erstellung von Bestandsgrundrissen
Prüfung der Immobilie auf Instandsetzungsbedarf und Erweiterungsmöglichkeiten
Schulungen im Rahmen der Fortbildungspflicht und zur Ihren technischen Kenntnissen
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Weiterbildung
 
 
 

Fortbildungspflicht für Hausverwalter!

Seit 2018 besteht eine Fortbildungspflicht nach Anlage 1 Buchstabe B zu § 15b Abs. 1 MaBV:
Wer als Wohnimmobilienverwalter tätig ist, muss sich in diesem Bereich weiterbilden, 20 Stunden innerhalb 3 Jahren. Nach Aufforderung durch die Behörde müssen Verwalter Auskunft über ihre Fortbildungsmaßnahmen geben können. Gegenüber Kunden, beziehungsweise Auftraggebern, besteht eine Informationspflicht. Der Weiterbildungszeitraum umfasst immer das Kalenderjahr. Der erste umfasst den 1. Januar 2018 bis 31. Dezember 2020. Im Jahr 2021 könnten somit erstmals Nachweise gegenüber der Gewerbebehörde fällig werden. Wer bisher keine Fortbildung seit 2018 absolviert hat, muss also bis 31.12.2020 noch 20 Stunden absolvieren. Weiterbildungsnachweise müssen fünf Jahre lang aufbewahrt werden. Nicht weiterbilden müssen sich Angestellte mit rein administrativen Hilfstätigkeiten, die zum Beispiel Sekretariatsaufgaben erfüllen oder nur in der Buchhaltung oder der Personalabteilung arbeiten.
Bestimmte Berufsgruppen haben etwas länger Zeit: Für Immobilienkaufleute, die zum Beispiel einen Weiterbildungsabschluss als geprüfter Immobilienfachwirt haben, gilt die Weiterbildungspflicht erst drei Jahre nach Aufnahme der Tätigkeit.

 

PROJEKTBEISPIELE

Typ:
Mehrfamilien-Wohnhaus

Anforderungen:
Modernisierung, Umbau, Anbau

Ausführung:
Anbau von Erkern, Umbau Ladenfläche in Wohnungen

Leistung:
Planung, Ausschreibung, Bauleitung

Ausführungszeitraum:
2018-2020

Haus 4

Haus 4

Haus3

Haus 3

Typ:
Mehrfamilienhaus in Bremen

Anforderungen:
Umbau, Modernisierung

Ausführung:
Fassadensanierung, Dachsanierung, Umbaumaßnahmen, Erneuerung der Fenster, Anbau von Balkonen

Leistung:
Planung, Ausschreibung, Bauleitung

Ausführungszeitraum:
2018-2020

Typ:
Wohn- und Geschäftshaus

Anforderungen:
Modernisierung

Ausführung:
Fassadendämmung, Balkonsanierung, Dachsanierung

Leistung:
Planung, Ausschreibung, Bauleitung

Ausführungszeitraum:
2010-2011

Haus 2

Haus2

Haus 01

Haus 02

Typ:
Mehrfamilienhaus

Anforderungen:
Sanierung und Modernisierung

Ausführung:
Dachsanierung, Fassadendämmung, Balkonanbau

Leistung:
Planung, Ausschreibung, Bauleitung

Ausführungszeitraum:
2009-2011

 

 

 

 

Kontakt Weitendorf

 
 


Jörg Weitendorf
Herdentorsteinweg 43
28195 Bremen

Tel 0421 - 222 93 815
Fax 0421- 595 64 959
Mobil 0177 - 789 4 789

In Notfällen: 0173 - 733 12 65

info@weitendorf.com
www.weitendorf.com

IMPRESSUM

Verantwortlich für die Inhalte: Jörg Weitendorf
Jegliche Verwendung aller textlichen sowie grafischen Bestandteile - in Auszügen oder im Ganzen - dieses Internet-Auftrittes unterliegen dem Urheberrecht und dem Copyright. Jeglicher Missbrauch oder die Verwendung von Auszügen dieses Internet-Auftritts ohne ausdrückliche Genehmigung kann strafrechtlich verfolgt werden.

Angabe der Rechtsform:

Jörg Weitendorf Freischaffender Architekt

Büroanschrift:

Architekturbüro Weitendorf
Herdentorsteinweg 43
28195 Bremen

Telefon (0421) 222 93 815
Telefax (0421) 59 56 49 59
Mobil (0177) 789 4 789

info@weitendorf.com
www.weitendorf.com

Steuernummer: 72 465 09071

Gesetzliche Berufsbezeichnung: Dipl.-Ing. Architekt Titel wurde in Deutschland verliehen.
Mitglied der Architektenkammer Bremen, Nr. 1895

Die zuständige Architektenkammer:

Architektenkammer der Freien Hansestadt Bremen
Geeren 41/43
28195 Bremen
Tel.: 0421 - 17 00 07

Fax:0421-302692

Die wesentliche Merkmale der Dienstleistung:

Berufsaufgaben des Architekten gem. BremArchG
Nähere Information sind einzusehen unter Nähere Information sind einzusehen unter www.architektenkammer-bremen.de

Gerichtsstand:

Bremen

Haftungsausschluss (Disclaimer):

Quelle: eRecht24.de - Internetrecht von Rechtsanwalt Sören Siebert

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